Gestión Impagos

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En ADMINISTRACION DE FINCAS CERVERA entendemos que hay que ser extremadamente cuidadosos con las cuotas y derramas impagadas por parte de algún o algunos de los propietarios, porque entendemos que todos y cada uno de ellos deben de soportar en la medida en que les corresponde los gastos de la Comunidad, y que cuando alguno deja de pagar, está de alguna forma perjudicando a los que cumplen debidamente con sus obligaciones, obligándoles a contribuir doblemente.

En el supuesto de que se produzca la devolución de algún recibo o el impago de alguna cuota comunitaria, según nuestro sistema de trabajo, reclamamos por escrito y mediante llamada telefónica el importe correspondiente al propietario en cuestión, para solucionar el problema de la forma más diligente que sea posible.

Si al final del ejercicio contable sigue habiendo algún recibo pendiente de pago, se avisa mediante carta certificada al propietario moroso antes de la celebración de la Junta Ordinaria, y si persiste el impago se procede como marca la Ley de Propiedad Horizontal, detallando los impagos en la convocatoria de la Junta Ordinaria en la que los propietarios morosos no tendrán derecho a voto, y si así lo aprobara la citada Junta, se procederá a reclamar judicialmente a los morosos.

Por supuesto, se mantendrán informados a los representantes de la Comunidad de la marcha de los correspondientes expedientes judiciales.